exemple d`offre d`achat d`un bien immobilier

Nos noms sont Jerry et Caitlin aunet, et nous avons récemment eu le plaisir de marcher à travers votre belle maison sur [adresse] et immédiatement tombé en amour. Le montant varie de la communauté à la Communauté, et il devient une partie de votre acompte. Il est évident que votre mère aimait cette maison chèrement, et c`est pourquoi il est en si grande forme. Notre fille aime les arcs aussi et les maintient ensemble tout comme votre fille le fait. Ils ont fait des souvenirs là-bas, et ont probablement des liens étroits avec les gens dans et autour du voisinage. Dans quelques domaines, les contrats de vente sont généralement établis par les avocats des parties. Parfois les honoraires pour le titre, l`entiercement, et les impôts de transfert de comté ou de ville peuvent égal 1 à 2 pour cent du prix de vente. Appelez l`agent inscripteur avant d`écrire l`offre et renseignez-vous sur la norme dans votre région. Nous sommes tellement excités d`acheter notre première maison et de construire une vie qui va orienter le cours pour le reste de nos vies! Ils ne sont pas passés par-dessus bord ou se sont fait faux.

Tu es vraiment d`accord avec eux? Votre offre d`achat, si elle est acceptée telle quelle, deviendra un contrat de vente contraignant, également connu sous le nom d`un contrat d`achat, d`un contrat d`argent sérieux ou d`un reçu de dépôt. Les lois de l`État varient et certaines dispositions peuvent être exigées dans votre région. Si vous souhaitez révoquer votre offre, n`oubliez pas de le faire seulement après avoir consulté un avocat expérimenté en matière immobilière. Adressez-vous à tous les problèmes que vous souhaitez découvrir. Nous espérons que vous ne regardez pas notre offre comme allant irrespectueusement bas. Il aide également le vendeur à déterminer si oui ou non ils sont en mesure de répondre aux conditions de l`offre conditionnelle, qui peut sauver les deux parties temps et aider à éviter les problèmes potentiels à l`avenir. Divulguer le type de financement que vous espérez obtenir: conventionnel, FHA, VA, contrat de vente ou hypothèse. Lorsque les vendeurs reçoivent une offre d`achat d`un acheteur, n`oubliez pas que, à moins qu`ils ne l`acceptent exactement comme il est, inconditionnellement, l`acheteur sera libre de partir. Rejet: le vendeur rejette l`offre ci-dessus. Les agents immobiliers ont généralement une variété de formulaires standard (y compris les contrats d`achat résidentiel) tenus à jour avec l`évolution des lois.

Les vendeurs se sentent dupés et les acheteurs se sentent égarés. Et Pendant que vous y êtes, examinez les dispositions que vous avez incluses. Comme nous avons continué notre visite à travers les chambres, nous n`avons pas pu nous empêcher de remarquer que votre fille aime arcs. Certains tribunaux ont statué que les offres qui comprennent des clauses d`accélération comme “je vais payer $1 000 de plus que votre meilleure offre” ne constituent pas des offres de bonne foi. Quand une offre arrive, un vendeur peut l`accepter exactement comme il est, le refuser (rarement une réponse utile), ou faire une contre-offre avec les changements qu`ils veulent. L`impôt sur les gains en capital et la Commission du courtier sont pour le compte du vendeur, tandis que les timbres-fonds, la taxe de transfert et les frais d`inscription sont pour le compte de l`acheteur. Tout changement que l`acheteur proposé fait dans une contre-offre met le vendeur à risque de perdre cette chance de vendre. Il s`agit d`une offre d`achat de la propriété sur les termes et conditions ci-dessus. Vous voudrez faire la même chose pour vous protéger en tant qu`acheteur si la possession va être plus de deux ou trois jours après la fermeture.